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  几年前地产大烙装恒大”高调进入农业，，，，，，，，曾一石激发千层浪。。。。。。。不外，，，，，，，，玩地产和玩农业齐满是两个分歧的玩法：地产赢利很快，，，，，，，，农业则必要堆集。。。。。。。两年后“恒大”颁发退出，，，，，，，，可谓是以失败而告终。。。。。。。

  搞农业到底是块骨头还是一块肥肉?固然争议很大，，，，，，，，但“温氏”已经是丽江创业板市值第一股是不争的现实;牧原集团的秦英林伉俪由于养猪而成为首富也是不争的事实。。。。。。。仅说以饲料起身的，，，，，，，，以刘永好为代表的那个群体，，，，，，，，占有百亿财富的并不在少数，，，，，，，，好多都是全省甚至全国的龙头企业，，，，，，，，也是不争的事实。。。。。。。只是，，，，，，，，地产与农业有太多的分歧，，，，，，，，固然分歧，，，，，，，，但市场潜力巨大，，，，，，，，对于这些腰缠万贯的大佬们来说，，，，，，，，是要做大事业的，，，，，，，，首先，，，，，，，，这个领域要足够大才有足够的吸引力。。。。。。。中国的饲料业是个近万亿的市场，，，，，，，，而养猪业则是个超过万亿的市场，，，，，，，，仅仅这个大，，，，，，，，就肯定会吸引更多的大佬垂涎。。。。。。。

  一、“碧桂园」佚式涉足养猪

  在此之前，，，，，，，，鼓受热议的跨界者蕴含“网易”进入养猪业，，，，，，，，并直达终端，，，，，，，，缔造了网易“味央”品牌，，，，，，，，至今已经8年了。。。。。。。“玩”了八年，，，，，，，，看起来不像是仅仅玩一票那么单一。。。。。。。“网易”仅在浙江咸宁建设的基地，，，，，，，，占地就高达1200亩。。。。。。。丁磊齐全能够大声的说“网易养猪，，，，，，，，我们是当真的”!

  除了广为多知的“网易”，，，，，，，，“万达”也动过养猪的想头，，，，，，，，不外，，，，，，，，它是筹备以扶贫的方式切入。。。。。。。在走访了国内的五大养猪公司后，，，，，，，，“万达”颁发正本在贵州丹寨县成立30万头养猪场的打算，，，，，，，，改为其他的扶贫大局。。。。。。。

  还佑装恒大”，，，，，，，，依然惦想着农业，，，，，，，，惦想着养猪。。。。。。。“恒大集团”董事长许家印暗示“恒大投资3亿首批援建的200个农牧业产业化基地，，，，，，，，其中就蕴含110个养殖基地。。。。。。。

  今天我们沉点说说“碧桂园”。。。。。。。2017年“碧桂园”整年实现合同销售金额约5508亿元，，，，，，，，较上年合同销售金额3088亿元，，，，，，，，同比增长73.37%，，，，，，，，超过“万科”、“恒大”，，，，，，，，稳居地产衣废大职位。。。。。。。

  “碧桂园”要养猪了。。。。。。。由于得到它要养猪的新闻，，，，，，，，在几个月前，，，，，，，，我的微信老友中就加上了“碧桂园”有关掌管人宋女士。。。。。。。2018年6月15日，，，，，，，，“碧桂园农业控股有限公司」佚式揭牌。。。。。。。而在此之前的5月18日晚间，，，，，，，，“碧桂园”的微信公家号上颁布了一则新闻，，，，，，，，颁发招聘“养猪事业部掌管人”。。。。。。。这则新闻的颁布，，，，，，，，证实了“碧桂园”要进入养猪业的新闻已经成为板上钉钉的事实。。。。。。。

  二、“万科”也要养猪?

  能够说，，，，，，，，正本就很优良的“万科”，，，，，，，，由于有明星企业家王石而出格驰名。。。。。。。听说王石早年还为饲料厂贩运玉米，，，，，，，，算是和我们行业有过交集。。。。。。。但这一次，，，，，，，，刚刚经历过股权之争的“万科”听说也要进入养猪业了。。。。。。。并且，，，，，，，，这次出手，，，，，，，，显然不是浅尝即止，，，，，，，，至少也是百万级的出栏量。。。。。。。目前，，，，，，，，布局已经清澈。。。。。。。由于“万科”上市公司的身份，，，，，，，，尚未对表颁发此事，，，，，，，，我们在此不便多加评论。。。。。。。

  到底是空穴来风式的谣传，，，，，，，，还是无风不起浪?我们就不得而知了。。。。。。。但有一点能够注定：将来，，，，，，，，会有更多的跨界者进入养猪业。。。。。。。不外，，，，，，，，这些在地产界叱诧风浪的大佬能否玩转养猪，，，，，，，，还有待进一步观察。。。。。。。在此，，，，，，，，我们不妨推演一下。。。。。。。

  三、跨界养猪，，，，，，，，他们盯上了什么?

  如今，，，，，，，，谈起跨界养猪，，，，，，，，好多资深养猪人是不屑一顾的。。。。。。。由于从从前几年来看，，，，，，，，跨界养猪者是败多胜少，，，，，，，，因而形成“跨界养猪很难成功”的既定思想。。。。。。。不错，，，，，，，，地产衣反养猪是要交膏火的，，，，，，，，养猪业去搞房地产更是成功者寥寥。。。。。。。但这并不蹬宗跨界养猪就不会成功。。。。。。。我幼我以为：跨界养猪的，，，，，，，，要看他从哪里切入了。。。。。。。以我的分析，，，，，，，，地产大佬看上养猪业或许是由于三个大大的吸引力：

  1、 市场容量巨大

  前面说过了，，，，，，，，养猪业早已是过万亿的市场。。。。。。。并且，，，，，，，，这是个从狼藉幼到集约化、现代化迅速转型的行业。。。。。。。这个行业必要本钱，，，，，，，，也给了颠覆者可贵的汗青机缘。。。。。。。市场仅有几百个亿的领域，，，，，，，，这些大佬是不屑一顾的。。。。。。。

  2、利润也很诱人

  这是个仁者见仁智者见智的概想。。。。。。。

  同样在广东，，，，，，，，“温氏”2016年的交易总收入达到593.6亿元，，，，，，，，同比增长23.05%;营衣符润125亿元，，，，，，，，同比增长86.01 %;归属于上市公司股东的净利润117.9亿元，，，，，，，，同比增长89.99%。。。。。。。净利润率高达19.9%!

  “华为”呢?2016年收入为5216亿元，，，，，，，，净利润为371亿元，，，，，，，，净利润率为7.1%。。。。。。。温氏公司的净利润率是华为公司的2.8倍!当然了，，，，，，，，2016年，，，，，，，，是“温氏”汗青上最好的一年，，，，，，，，并不代表每年都有那么高，，，，，，，，但在国度沉拳调控房地产行业这样的大布景下，，，，，，，，对将来有些惶恐而又手握大把钞票的地产大佬们，，，，，，，，会投资什么呢?

  我已经开个玩笑：河南首富(秦英林伉俪)是养猪的;四川首富(刘永好)是卖猪饲料的;江苏首富(祝义财)是杀猪的。。。。。。。玩笑归玩笑，，，，，，，，但也从某个角度上还是反映了这个领域有利可图。。。。。。。

  3、消费升级潜力巨大

  从前几年，，，，，，，，我们天天喊着供给侧鼎新，，，，，，，，却没看到哪里有巨大的变动。。。。。。。其实，，，，，，，，这种变动已经很大，，，，，，，，只是好多人不相识，，，，，，，，被忽略了而已。。。。。。。消费升级最大的特点是什么?从解决温鼓到解决品质，，，，，，，，再到解决安全(有机)。。。。。。。

  从前那些年，，，，，，，，猪肉消费增长很快，，，，，，，，此刻已经显著乏力，，，，，，，，我的感触(由于没有可信数据，，，，，，，，只能是感触)可能还会幼幅降落。。。。。。。而这几年增长最快的是什么?幼龙虾!幼龙虾的市场买卖已经超过300亿，，，，，，，，衍生市场已经达到了2000亿，，，，，，，，已经是一个增长最快的市场。。。。。。。幼龙虾有肉吗?没几多，，，，，，，，但各人就是爱吃，，，，，，，，尤其是武汉人、漯河人，，，，，，，，此刻更是风靡全国。。。。。。。这就是消费升级!消费需要升级给供给侧鼎新带来巨大的潜力。。。。。。。

  四、存量潜力才是关注点?

  除了上面三点以表，，，，，，，，以我的见解，，，，，，，，这些大佬进入农业，，，，，，，，进入养猪业该当是看上了他们手里把握的拥有巨大潜力的消费市场。。。。。。。当然，，，，，，，，此刻还只是个有待开发的潜力市场。。。。。。。

  我们先说说“碧桂园”。。。。。。。“碧桂园”早在2016年就起头打造自有零售品牌“凤凰优选”。。。。。。。“凤凰优选”的业态组合蕴含大中幼型社区店、无人店、自动售贩机、在线商城等。。。。。。。至今，，，，，，，，“凤凰优选”已经在昭通、孝赣注武汉、商丘等30多个城市开设了近500家店面。。。。。。。而他们的指标是20000家。。。。。。。

  各位，，，，，，，，看领略了吗?20000家店，，，，，，，，这样大规模的渠路卖什么?能缺了猪肉吗?当你还在为猪价忧郁的时辰，，，，，，，，若是他们养的猪是高品质的，，，，，，，，能够溢价的猪肉，，，，，，，，进入了开在“碧桂园”的社区店里，，，，，，，，是不是近水楼台?这就是布局。。。。。。。吓仔店(渠路)、再养猪。。。。。。。

  同样，，，，，，，，“万科”作为地产业已经的老迈，，，，，，，，这些年开发了几多楼盘?在这些楼盘里居住的房东同样也是消费者，，，，，，，，这么大的一个消费群体，，，，，，，，每年要亏损几多肉、蛋、奶?在自己开发的楼盘里，，，，，，，，“万科”想开一家家直供房东的“社区生鲜店”生怕并驳诘事。。。。。。。

  “温氏」剽两年在大力推动“温氏生鲜店”，，，，，，，，应该说“温氏”是先养猪、再卖肉;而“碧桂园”、“万科”可能会走另表一条路：先建店(渠路)、再养猪。。。。。。。一个是以始为终，，，，，，，，一个是以终为始，，，，，，，，没弊端啊。。。。。。。就在“雏鹰”想着把“沙县幼吃」佧合起来变为自己销售渠路的时辰，，，，，，，，“碧桂园”、“万科”的成功可能会来的更快一些。。。。。。。

  终于，，，，，，，，养猪人大无数是不长于卖肉的，，，，，，，，由于营销要弱得多。。。。。。。而精通各类营销伎俩的地产大佬们，，，，，，，，搞销售正是他们的强项啊。。。。。。。